1、任务、目的与要求: 1.1、任务:在教师的指导下,按毕业设计任务书所给出的设计图纸与其他要求,独立完成工程造价的计算与编制。优先先用EXCEL算量,再利用工程造价软件进行套价,然后编写预算书编制说明及其他相关文件,以达到教学规定的要求。 1.2目的:通过毕业设计阶段的训练,巩固所学的基本理论、基本技能和专业知识,熟悉工程造价的各个环节及程序,培养学生综合运用所学理论知识创造性的付诸实践的能力。 1.3要求: (1)通过毕业设计阶段的训练,使学生具有一定的资料收集、文档及合同管理能力;一定的理论分析能力;正确识读建筑工程施工图的能力;从事工程造价工作所必须的分析与解决实际问题的能力;并注意进一步培养应用计算机的应用能力; (2)学生应在教师指导下按时独立完成所规定的内容和工作量。 (3)毕业设计成果应包括与设计有关的文字说明和计算稿等明细文件,要求内容完整、计算准确、简洁明了、文字通顺、书写工整、装订整齐。计算中尽量采用EXCEL计算,也提倡应用电算技术解决复杂技术问题。 (4)初步养成严谨的工作作风和踏实的工作态度。 10、 设计过程: 1) 熟悉项目图纸、收集整理资料; 2) 按照国标建设工程工程量清单计价规范GB 50500-2013编制项目清单; 3) 按照广东省建筑工程计价办法(2018)编制项目预算书或投标书; 4) 人工、材料、机械单价参照广州市2020年第三季度指导价格; 5) 列项、计算工程量,预算定额的套用与换算; 6) 分部分项工程费用的计算及主要材料分析; 7) 材料价差调整计算; 8) 措施项目费、其他项目费、规费、税金的计算; 9) 编写编制说明、填写封面、签字盖章、装订成册,并汇总计价。 3、计价说明: 3.1、规费标准: 社会保险费:根据省人民政府《关于我省各级社会保险费统一由地方税务机关征收的通知》(粤府[1999]71号)规定,社会保险费由地方税务机关征收。在编制施工图预算、设计概算时,按 3.31 %计算。 住房公积金:按1.28%计算。 建筑意外伤害保险费:在编制设计概算、施工图预算时,按0.1%计算。 3.2、利润:为人工费与施工机具使用费之和的20% ; 3.3、税金按3 %计取; 3.4、管理费用按一类地区计算; 4、计算范围:除主体结构、水电安装外,含砌体、圈过梁在内的图示所有工程,以及本页第7条所列明的由建设单位要求施工的工程。 5、其他说明: 5.1、砌体工程:除卫生及有防水要求的部位采用灰砂砖,其余均按建设单位要求采用加气砼砌块,现场搅拌砂浆。 5.2、抹灰工程:按建设单位要求采用现场搅拌砂浆。 5.3、内墙及天棚油漆工程:除卫生间及洗手台房间外,其余内墙墙面采用腻子两遍,内墙涂料两遍施工。 5.4、磁砖材料:建设单位指定供货厂家,具体部位及价格如下:房间及走廊地面采用600*600地砖,价格为42元/平方米;卫生间及洗手台地面为300*300防滑砖,价格为32元/平方米;内墙踢脚线5元/米(100高,),内墙墙面面砖200*300袖面砖36元/平方米(仅卫生间及洗手台房间,从地面贴到墙顶);外墙240*60瓷片21.5元/平方米。以上材料价格均为到场价格,另外,建设单位补贴总包单位材料总价的2.5%作为采保费,检测费如有发生,由总包单位在磁砖安贴费用中综合考虑。 5.5、楼梯间按蓝图所示装修。 5.6、按建设单位要求,卫生间及洗手台房间防水采用聚氨脂涂膜防水1.5厚,沿墙高1.8米。屋面防水按图示施工。 5.7门窗工程:铝合金窗按制作费费暂估价230元/平方米;塑钢门制作费按暂估价340元/平方米。最终结算按甲乙双方确定的厂家及新确定的单价为准。 5.8、脚手架及垂直运输工程:土建工程施工时,已做好外墙综合脚手架和提升机,并已作好防护棚。本次外墙抹灰贴面砖,砌砖等施工作业均可利用,不再另计,仅计算内墙脚手架。 5.9、水电安装工程、卫生间成品洗衣台安装由建设单位另行发包。 |